Venta Casa Lote 955m² 4 suites Pilará Golf Polo Se Aceptan Bienes en Parte de Pago / Financiación

¡Sofisticación, amplitud y diseño vanguardista en Pilará!

Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional de 372 m² totales sobre un gran lote de 954 m².

Esta residencia destaca por una distribución premium pensada para la máxima privacidad: cuenta con 4 dormitorios en suite (todos con su propio baño y vestidor), detalles de paisajismo interior y terminaciones de altísima gama.

Una casa luminosa, funcional y lista para disfrutar un estilo de vida exclusivo.

Las expensas incluyen los servicios de Arba y Municipal.

PLANTA BAJA: Amplitud, confort y áreas sociales integradas

Recepción y Trabajo: Entrada peatonal jerarquizada que convive con la cochera cubierta para dos vehículos.

Al ingresar, un cómodo Escritorio con excelente luz natural ideal para home office.

Toilette de recepción.

Área Social: Living y comedor integrados de gran escala, con vistas directas al parque y conectados de forma fluida con una cocina moderna con isla central.

Entretenimiento:

Espectacular Playroom conectado a la cocina, ideal como estar familiar, sala de TV o espacio de juegos.

Exterior: Galería semicubierta muy espaciosa con vistas abiertas al jardín trasero y piscina de fácil acceso.

Servicios:

Lavadero independiente con acceso directo desde el exterior, habitación de servicio con baño propio y sala de máquinas independiente.

PLANTA ALTA: Un oasis de privacidad (4 Suites)

Master Suite de Ensueño: Orientada hacia el frente con una vista imponente a un patio de doble altura. Cuenta con un vestidor Master muy amplio con gran espacio de almacenamiento y luz natural. Su antebaño y baño principal están vinculados visualmente a un exclusivo patio interno ajardinado.

Suites Junior: Tres amplios dormitorios adicionales, todos en suite, con su propio baño privado y vestidor. Dos de los baños cuentan con bañera, ducha y excelente espacio de almacenamiento.

SUPERFICIES

Lote total: 954.97 m²

Superficie Total Construida: 372.35 m²

Superficie Cubierta: 277.18 m² (PB: 125.50 m² / PA: 151.68 m²)

Superficie Semicubierta: 95.17 m²️

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y CALIDAD PREMIUM

Climatización: Calefacción por losa radiante sectorizada por plantas (conectores marca Saladillo con 50 años de garantía).

Pre-instalaciones completas para Aire Acondicionado, lavarropas, lavavajillas y secarropas.

Aberturas y Terminaciones: Carpinterías de aluminio negro con DVH (Doble Vidrio Hermético) línea A30 New, equipadas con taparrollos ocultos en cada abertura. Puerta principal pivotante de hierro con aislación interior (1.26 x 2.60m). Puertas interiores Gromanti de altura especial (2.40m) con bisagras Häfele y burletes acústicos/térmicos.

Pisos y Revestimientos: Porcelanato de grandes piezas Vite Liscio Ivory (0.60x1.20m) en general (interior y exterior).

Baños, toilette y escritorio revestidos en Porcelanato Crema Marfil Nat. Vite (0.60x1.20m), combinados con detalles de Alberdi Bristol Black (0.60x1.20m).

Paredes interiores con látex Alba y exteriores en revestimiento tipo Tarquini.

Instalaciones y Estructura: Construcción tradicional sobre platea de hormigón elaborado con ladrillos portantes del 12 y 18.

Pluviales internos (sin zinguería exterior a la vista) y techo de losa con membrana asfáltica.

Cañerías por termofusión (Fusiogas y Saladillo Hidro 3 / Awaduct).

Electricidad sectorizada con llaves Cambre Siglo XXII y tablero seccional exclusivo para el exterior.

Equipamiento Premium:

Cocina con horno y anafe eléctricos marca Corbelli y campana eléctrica TST.

Caldera de alto rendimiento marca Diva, termotanque eléctrico Rheem, cisterna de 1000L y bomba presurizadora Rowa Max Press 22.

SOBRE PILARÁ: AMENITIES DE PRIMER NIVEL

El barrio ofrece un entorno natural único y la mejor infraestructura deportiva del país:

Golf: Primera cancha de Golf Signature de Sudamérica diseñada por Jack Nicklaus.

Club House, Restaurante y Bar del Hoyo 9.

Tenis: 14 canchas de tenis con entrenamiento profesional y amateur.

Hípico: 7 caballerizas, pista de vareo y picadero de arena de cava.

Club y Relax: Completo gimnasio equipado, pileta de natación, vestuarios y guardería infantil.

Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y se exponen a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes.